продаю участок у федеральной автодороги Е22

продаю земельный участок 7 га непосредственно примыкающий к федеральной автодороге Е22 Пермь - Екатеринбург ( Новомосковский тракт ) , от Перми 200 км от Екатеринбурга 160 км , рядом кафе и АЗС Газпромнефть , электричество , земли сельхозназначения , документы на перевод в иные земли находятся в министерстве по имуществу Свердловской области , предполагаемое использование - под стоянку большегрузного автотранспорта , кемпинг , автосервис , логистический центр, торгово-развлекательный центр, цена 10млн. руб. , участок 4 га напротив через дорогу также продается .