Земля под строительство производственно-складской базы

Объектом продажи является право аренды земельного участка расположенного в г. Екатеринбурге ул. Черняховского, общей площадью 0, 9479 Га
Категория земель – земли населенных пунктов
Разрешенное использование – строительство производственно–складской базы.

Основные виды разрешенного использования земельного участка:
- Коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного профиля;
- административно-бытовые здания;
- гаражи боксового типа;
- станции технического обслуживания автомобилей;
- офисы.

Условно-разрешенные виды использования земельного участка: в соответствии с регламентами, установленными Правилами землепользования и застройки МО г. Екатеринбург для территориальной зоны ПК-3.

Для застройки участка разработан проект отапливаемого Логистического центра со встроенным административно-бытовым комплексом (АБК) в здание склада. Проект строительства находится на экспертизе.

Характеристики склада:
Здание двух пролётное размер: 56 * 90 м. Площадь 5040 м2. Высота по колонне 9 м
Пол склада располагается на отметке +1, 2 м относительно уровня земли.
Несущие конструкции здания – металлические. Ограждающие конструкции и кровля – сэндвич панели. Здание АБК располагается внутри склада над зоной разгрузки – погрузки размером 12*56 м. Площадь 672 м2.

Инженерные сети:
Проектом разработаны все инженерные сети и точки присоединения.
Водоснабжение: Получены ТУ на врезку в магистральный водопровод по ул. Черняховского
Канализация: Получены ТУ на сброс хоз. стоков в КНС ОАО «Трансспецстрой»
Ливневая канализация: Получены ТУ на строительство собственных очистных сооружений.
Электроснабжение в объеме 100 КВт.
Газоснабжение для отопления – 0, 212 тыс. т. у. т. в год.

Месторасположение:
г. Екатеринбург ул. Черняховского. Участок располагается в 800 м от ЕКАД.
На участке выполнена отсыпка скальным грунтом в 2011 году. Деревьев на участке нет.