2-х комнатная квартира с ремонтом в новом кирпичном доме

Продаю новую квартиру в ЖСК "Западный", рядом с р-ном "Академический", либо возьму в зачет 2-х комнатную квартиру- "пентагон" в районе Уралмаш, или рассмотрю другие варианты.
Дом кирпичный, в комплексе малоэтажной застройки, стадия- приемки гос. комиссией, заселен на 80%, документы - на оформлении прав собственности.
В квартире выполнен качественный ремонт, перепланировка узаконена - кухня объединена с большой комнатой. Керамическая плитка в сан. узлах на полу и на стенах, инсталляция (встроенный сливной бачек) в сан. узле, установлена душевая кабина, полотенцесушитель, раковины для мытья рук в туалете и ванной, качественная сантехника, смесители импортного производства. По всей квартире смонтированы натяжные потолки с подсветкой, на полу ламинат, на кухне плитка-гранитогрес, пластиковое остекление в комнатах и на балконе, алюминиевые радиаторы отопления, встроенные потолочные карнизы для штор, сделана приточно-вытяжная вентиляция. Установлен газовый 2-х контурный котел на отопление, нагрев воды (коммунальные платежи в два раза ниже, чем по городу). Счетчики на расход воды, газа, эл. энергии