Заповедный участок 47,4 га на р, Уфа, с, Шемаха

Продается Уникальный земельный
участок - 47. 4Га (4740соток) на берегу реки
Уфа, рядом с с. Арасланово и с. Шемаха.
Первая линия р. Уфа 2, 3км.
Земельный участок частично входит в
Зону: «Граница памятника природы
Челябинской области, участок реки Уфа
между Тимофеевым и Зайкиным камнями».
В 1км от знаменитой «Араслановской
писаницы».
40км от г. Михайловск, 33км от
г. Нязепетровск.
Кадастровый номер - 74:16:0103011:36
По участку проходит линия ЛЭП
достаточной мощности!
Участок отлично подходит под ведение
фермерского хозяйства (т. к. вдоль всего
участка протекает р. Уфа — постоянный
ресурс).

В связи с ростом внутреннего туризма
этот участок прекрасное место для
организации Тур Базы, его уникальность
заключается в том что, в окрестностях
участка в шаговой доступности
находятся ОЧЕНЬ много
достопримечательностей, таких как:

- cкала и пещерный комплекс «яман-таш»
(тат. . _яман – _пугающий, обманчивый +
тат. _таш - _скала, камень). скала,
вероятно, названа так из-за «поющей
пещеры» в ней (в ветреную погоду
слышны разные звуки) и естественной
выемки в скале напоминающей со стороны
реки голову человека — «голова
шамана». также в скале обнаружены
наскальные рисунки эпохи неолита
«_араслановская_ _писаница_» и
стойбище людей той же эпохи в одной из
пещер.

- скала и пещера «араслановская». скала
находится на левом берегу реки уфа
рядом со скалой роговик. в скале
имеется неглубокая пещера. с
определенной точки наблюдения чуть
ниже по течению напоминает огромного
льва.

- скала «лось» и скала «камень-копна».
скала напоминает фигуру лося. рядом с
ней в реке находится скала
«камень-копна» — отколовшаяся от скалы
некогда глыба. напоминает небольшую
копну сена.

- река мельничная — правый приток реки
уфа. интересна она тем, что начинается
мощным родником в пещере.

- скала «зайкин камень» и пещера
«сталактитовая». название, видимо,
возникло от того, что скала напоминает
голову зайца со сложенными ушами и
глазом (грот). в скале есть пещера
«сталактитовая». название пещеры
обусловлено тем, что на стенах и
потолке есть натечные кальцитовые
образования. зимой потолок у входа
усыпан красивыми ледяными кристаллами
разнообразной формы и размеров.

прекрасное место для организации
сплава по реке уфа. незабываемые
впечатления. возможно несколько
вариантов маршрутов (от нескольких
часов, до нескольких суток).

растительный и животный мир здесь не
сравнимо богаче, чем в "оленьих ручьях"!
следы жизнедеятельности животных
повсюду: на реке можно встретить бобра
и выдру, в лесу косулю, зайца, лису, лося,
куницу, а иногда и лесного красавца
оленя!
рыбалка на реке уфа порадует даже
самого привередливого рыбака - она одна
из самых рыбных на урале! здесь обитают:
голавль, щука, елец, окунь, плотва,
чебак, жерех, налим, язь, подуст, карась;
в ручьях - хариус и форель.
участок подходит как под туризм (т. к. рядом в шаговой доступности очень много достопримечательностей), так и под котеджное строительство или для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.
участок сельхозназначения, под сельхозпроизводство.
при желании возможен перевод в другую категорию земли- земли рекреации и т. д.
сказочно красивое, тихое место для работы и отдыха.